Ciri - Ciri Pengembang Properti Asli tanpa penipuan

Tahukah Anda bagaimana seharusnya pembeli diperlakukan oleh pengembang properti? sehingga tidak ada potensi atau unsur penipuan? 

Begini cara benar dan ciri pengembang properti asli yang benar - benar membantu pembeli memiliki Hunian tanpa ada yang di tutupi/transparan

1. Terbuka

Pengembang properti yang senantiasa berkomitmen membantu masyarakat dalam memenuhi kebutuhan hunian akan selalu terbuka terhadap Agen/Broker/Marketing lain untuk turut serta membantu memasarkan perumahan yang sedang di bangun di kota tertentu sehingga mekanisme penerapan harga, DP, dan Booking fee akan terpusat pada pengembang properti. Agent/Broker/Marketing sebagai perpanjangan tangan di tahap awal untuk selanjutnya pembeli direkomendasikan berkunjung ke kantor pemasaran perumahan pengembang properti

2. Kantor Pemasaran 

Kantor Pemasaran sebagai pusat informasi pembeli. perbedaannya dengan pengembang nkal meskipun sama - sama memiliki kantor pemasaran ada hal - hal yang membedakan. Dimana kantor pemasaran disini sebagai tidak hanya sebagai pusat informasi tentang perumahan, namun tempat melayani konsumen , baik komplain ataupun transaksi akad beli sehingga tidak terjadi transaksi di luar kantor pemasaran

3. Gathering Produk 

Pengembang properti yang betul akan senantiasa mengundang konsumen yang berminat untuk turut hadir mengikuti "launching product" unit perumahan secara massal. Sehingga pembeli yang hadir tidak hanya Anda sendirian namun akan ada beberapa konsumen lainya yang turut hadir menyaksikan produk baru. Acara gathering biasanya pembeli akan dijelaskan tentang

- "Company Profile" Pengembang Properti dalam rangkat mendekatkan diri agar lebih bersahabat dengan calon pembeli sehingga pembeli tanpa khawatir akan pengembang bodong selain itu calon pembeli bisa menyimpulkan sejauh mana kredibilitas pengembang properti

- Edukasi Produk perumahan. Ketika calon pembeli hadir di acara gathering, pengembang properti menjelaskan perumahan yang sedang di bangun baik itu mulai dari status lahan, potensi kenaikan properti di wilayah yang bersangkutan, Harga Perumahan, DP, Booking Fee, Skema KPR, prosedur akad jual beli dan hal - hal lainnya

- Ajang Silaturahmi antar calon pembeli sehingga Anda memiliki "teman baru" yang sama - sama berminat di perumahan yang sama



4. Nomor Unit Pemesanan 

Apa yang dimaksud dengan tiket "nomor unit pemesanan" biasanya ketika Anda hadir di acara gathering akan mendapatkan nomor unit pemesanan sehingga calon pembeli tidak bisa sembarang memilih unit namun antre berdasarkan nomor unit pemesanan. Di sini akan terjadi persaingan antar calon pembeli untuk memilih kavling atau hunian yang sangat ekslusif biasanya seperti kavling paling depan ataupun mencari posisi tanah hook.

Nomor Unit Pemesanan ini sekilas terlihat sepele namun justru hal inilah perbedaan yang membedakan antara pengembang properti asli dengan yang nakal.

5. Akad Pasca Gathering 

Setelah calon konsumen memilih unit hunian pada saat acara gathering, pengembang properti mensyaratkan calon pembeli untuk booking fee terlebih dahulu sebagai tanda keseriusan dengan jangka waktu 7 hari kalendar. Calon pembeli dapat memilih apakah meneruskan pembelian ataupun membatalkan pembelian. Jika calon pembeli membatalkan pembelian basanya booking fee kembali utuh.

Jika calon pembeli berminat membeli hunian maka pengembang properti akan mengundang calon pembali agar datang ke kantor pemasaran untuk proses akad jual beli.

Pada saat Akad Jual beli properti ini semua persyaratan, Harga, DP, skema cicilan disepakati antar kedua belah pihak. langsung loh yaa antara Calon pembeli dengan pengembang properti jadi bukan dengan Agent/Broker/Marketing

6. Survey Lokasi Perumahan

Pengembang Properti akan senantiasa memfasilitasi calon pembeli untuk survey ke lokasi. Biasanya untuk efisiensi waktu agar lebih efektif pengembang properti mensyaratkan calon pembeli untuk mengisi form survey perihal ketersediaan waktu surveynya kapan. Sehingga pengembang properti akan mengkolektifkan calon pembeli untuk bisa survey bersama - sama

7. Maintenance Pasca Akad
Pengembang Properti yang benar selalu menjalin hubungan baik dengan mitra pembeli pasca akad sehingga hubungan kekeluargaan antar pembeli dan penjual tercipta keberkahaan, Bahkan ada pengembang properti yang memberikan peluang baru kepada mitra pembeli.

Demikianlah Ciri - ciri Pengembang Properti Asli tanpa penipuan semoga memberikan Anda pencerahan dan Wawasan berpikir yang jernih untuk tetap berhati - hati terhadap pengembang nakal